Если ранее эта сумма составляла 25% остаточной стоимости имущества, то авторы проекта предлагают 50% рыночной стоимости, определяемой по результатам независимой экспертной оценки. Иными словами, арендуя некое здание, арендатор производит в нем определенные улучшения. Если сумма таких улучшений доходит до 25% от стоимости здания за вычетом износа и если эти улучшения являются неотъемлемыми (арендатор не может увезти их с собой), это дает право на приватизацию и выкуп данного имущества. Теперь же минимальной суммой, дающей такое право, предлагают сделать 50% стоимости.
В то же время в заключении Комитета подчеркивается, что такое резкое повышение стоимости улучшения имущества нецелесообразно, поскольку приведет к снижению заинтересованности арендаторов в улучшении объекта аренды.
В качестве альтернативы предлагается отсрочить вступление Закона в силу до 1 июля 2007 года, чтобы добросовестные арендаторы могли выкупить арендованное ими имущество по старому законодательству.
По материалам официального сайта Верховной Рады Украины.
