Согласно проекту решения, ООО «ФКМ-4» продали участок в 0,0230 га и участок в 0,3287 га за счёт земель жилой и общественной застройки, земель историко-культурного назначения (кадастровый номер 6310136300:04:002:0012 и 6310136300:04:002:0011 соответственно).
Участок в 2,3 сотки стоит 621 тысячу гривень, 32,87 сотки – 8 миллионов 874 тысячи гривень.
Землю ООО «ФКМ-4» продали для строительства многофункционального торгово-офисного центра с гостиницей, административными помещениями и подземным паркингом. Как отмечено в решении, менять целевое назначение земли нельзя. Кроме того, владельцу придётся договориться с метрополитеном о пользовании вентиляцией – рядом со строящейся гостиницей расположена станция метро «Госпром».
На презентации отеля Kharkiv Palace 4 марта 2011 года президент DCH Александр Ярославский заявил, что строительство гостиницы будет закончено к ноябрю-декабрю этого года. В решении записано, что строительство должно быть окончено до 31 декабря 2011 года.
