Заказчиком проекта выступил СКУ ООО «Пирамида», проектная организация – ООО «Дроздов и партнеры».
По проекту, комплекс находится на улице Сидора Ковпака, угол ул. Стрелковка. Часть комплекса с жилыми домами примыкает к рекреационной зоне городского значения, тогда как офисы и супермаркет выходят на ул. Шевченко и ул. Героев Труда. Площадь участка – 2,16 га.
Супермаркет высотой 1-2 этажа с парковкой на 214 автомобилей, по задумке авторов, должны были построить в первую очередь. Потом застройщики должны были приступить к жилому комплексу из четырех блоков разной этажности – максимум 24 этажа – с помещениями социального обслуживания на первых этажах, а также открытой парковкой на 20 автомобилей и паркингом на 260.
В проекте авторы также предусмотрели устройство кругового двухстороннего объезда вокруг жилого комплекса и регулируемый пешеходный переход через ул. Шевченко.
Рецензент проекта Михаил Рабинович считает большим плюсом современный внешний вид комплекса и то, что окна жилых домов развернуты к гидропарку, а к дорогам – офисы и супермаркет. Среди недостатков он выделил незначительные технические – как, например, недоработка эвакуационных выходов.
Вместе с тем, председатель Киевского районного совета Валерий Кононов отметил, что в районе сложная ситуация – здесь не хватает детского сада и детских площадок.
Его поддержал и глава градсовета Сергей Чечельницкий, ссылаясь на официальные данные, хотя проектировщики уверяли, что таких проблем в районе нет. Он также отметил, что авторы показали на эскизах, как будет выглядеть один лишь супермаркет, без жилых комплексов. По словам главы градсовета, часто заказчики не реализуют весь проект, а лишь некоторые его объекты. Чтобы избежать несоответствий и нестыковок, он предложил авторам доработать проект.
