Треснувшие мусорные баки, разворованная на лом детская площадка, разбитые дороги и бордюры, фонари не горят. Классический дворик Роганского жилмассива. Здесь частники собираются возрождать жилкомхоз.
Цель предпринимателя - прибыль, здесь цели достичь удастся, уверен директор предприятия. Экономика для чайников - чтобы получить прибыль, нужно сократить расходы. Чтобы сократить расходы - вложить деньги в модернизацию.
Александр Кочеров, директор фирмы: «Есть общие тарифы, но если вложить сюда миллион, то наша расходная часть уменьшиться. То есть при том же тарифе станет увеличиваться прибыль. И я этот миллион верну, через 2 года, но верну. Если бы все было отремонтировано, я бы начал получать прибыль сразу».
Полмиллиона инвестиций - на покупку техники и оборудования. К примеру, убирать улицы, по замыслу предпринимателя, будет дворник не с метлой, а со специальной машиной. А в каждом доме фирма установит счетчик на воду и тепло.
Классические ЖЭКи - не конкуренты альтернативным, уверен предприниматель. У бизнесменов - другой подход.
В мэрии советуют - ремонт начинать снаружи: яркие детские площадки, лавочки-фасады, чтобы в глаза бросалось. Предприниматели идут другим путем.
Наталья Гапоненко, заместитель директора фирмы: «В первую очередь мы закроем подъезды. Это остекление окон, восстановление дверей, замена всех трубопроводов внутренних».
Дело не только в уюте, интерес к энергосбережению - экономический. Сегодня фирма уже поставляет в этот микрорайон, 52 дома, тепло. Проложили новые трубы, чтобы избежать потерь, теперь отремонтируют подъезды - прибыль по двум фронтам - и квартплата, и экономия газа.
В городе людей, которые решились собственными деньгами участвовать в реформе жилкомхоза, пока немного. Совещание по теме в горисполкоме: в зале - потенциальные инвесторы, руководители строительных фирм.
Предложение властей: строишь - обслуживай. Причем, по замыслу мэрии, не только свой новый дом, но и прилегающие старые. Тогда и конфликтов строителей с местными жителями не будет.
Геннадий Кернес, секретарь Харьковского горсовета: «Если вы нас не услышите с точки зрения данных вещей. То вот эти издержки, для урегулирования конфликта - отремонтировать подъезд или еще что-либо. Я думаю, что мы эту практику порочную закончим».
Александр Харченко, вице-президент ассоциации «Региональное строительство»: «Это не наша тема - зарабатывать деньги на эксплуатации, наша – зарабатывать на строительстве».
Александр Кочеров на трибуну не выходит - просто слушает, что предлагают власти. Его уговаривать уже не надо, он уже все посчитал.