Леонид Рубаненко, председатель ХОО Украинского союза промышленников и предпринимателей: Что такое в принципе, в комплексе аренда? Это ж не самоцель, это не что-то какое-то неопознанное сооружение, неопознанный процесс. Это достаточно определенный механизм достаточно определенный метод в том, чтобы каждый получил свое.
Арендатор пользуется помещением, чтобы делать бизнес. То есть в конечном итоге, получать доход. Своим доходом он делится с арендодателем – платит ему арендную плату. Плюс ремонтирует арендуемое здание или помещение и благоустраивает прилегающую территорию.
Поступления от аренды и приватизации коммунальной собственности – один из основных источников доходов городского бюджета. Но чиновники, по мнению предпринимателей, не дают городу получить из этого источника максимум возможного.
В первую очередь из-за волокиты, неизбежно сопутствующей процедуре передачи в аренду.
Леонид Рубаненко, председатель ХОО Украинского союза промышленников и предпринимателей: Товарищи дорогие, пусть мне скажут, что я не прав у нас в нашем родном горисполкоме за десять дней отказа не получишь, не то, что официального заключения. Открой рот – тебе тут же покажут, что за тридцать дней официально – и иди гуляй.
Массу предпринимательских нареканий вызывают и сроки аренды. Сейчас взять в аренду коммунальную собственность можно не больше чем на год. Чиновники мотивируют свое решение тем, что так удобнее бороться с теми, кто не платит арендную плату. Предприниматели предлагают свой вариант борьбы с такими горе-арендаторами.
Александр Попов, уполномоченный государственного комитета по регуляторной политике и предпринимательству Харьковской области: Для того, чтобы принимать решения, давайте напишем о том, что обязательно рассмотрение бизнес-плана и обязательное включение пунктов этого бизнес-плана в договор аренды. Тогда у нас не будет липовых договоров и арендаторов, которые через год, ничего не отремонтировав, сбегают и потом их ищут, чтобы снять с них долги.
Все предложения, прозвучавшие на сегодняшних слушаниях, в течение недели будут внесены в Меморандум, который в свою очередь ляжет в основу концепции управления коммунальной собственности города. А в сентябре эта концепция будет вынесена на сессию горсовета.