Заколдованный «Орджоникидзе» или Почему кинотеатр не продается

Кадры решают все? Торги по кинотеатру «Орджоникидзе» приостановлены: коллектив через суд пытается доказать, что у них есть преимущество купить кинотеатр – вне конкурса.

Постановление судьи Киевского районного суда Владимира Плетнева от 17 января 2008 г.: «...Приостановить действие решения Харьковского областного совета ... в части продажи по конкурсу целостного имущественного комплекса....который находится в аренде ООО «Кинотеатр имени Орджоникидзе...» ... до вступления в силу решения по иску ООО «Кинотеатр имени Орджоникидзе»

Двухэтажное здание, 1930-го года постройки, областные власти пытаются продать уже во второй раз. Новая цена - чуть больше трех миллионов гривен, с налогами - почти четыре. Первоначальную стоимость конкурсная комиссия снизила на 30%. Первая попытка продать оказалось безрезультатной - желающих купить «Орджоникидзе» не нашлось. Члены комиссии решили, что потенциальных покупателей отпугнул судебный иск коллектива кинотеатра.

Право на приобретение «Орджоникидзе» вне конкурса, говорит директор кинотеатра Галины Лукьянец, коллективу дают деньги, которые сотрудники вложили в реконструкцию здания – 25% от стоимости кинотеатра, плюс по закону,

Закон «О государственной программе приватизации»: «...Предприятие, которое больше 5 лет содержит объект за собственный счет, имеет первоочередное право на выкуп объекта по экспертной оценке...»

«Арендатор, который содержит предприятие более пяти лет, имеет первоочередное право на его выкуп».

У коллектива кинотеатра есть договор на право аренды до 2011-го года, говорит Галина Лукьянец. Но чиновники областного управления коммунального имущества обещают: даже если кинотеатр продадут, новый собственник не сможет выселить нынешних арендаторов, то есть коллектив, по крайней мере, ближайшие четыре года.

Анатолий Полываный, начальник упр. коммунального имущества облсовета: «Смена собственника не влечет за собой расторжения договора аренды. Новый собственник будет вынужден отдать в эксплуатацию, перезаключить с ними договор аренды на оставшийся срок».

Продать «Орджоникидзе» удастся, уверен начальник обл. управления коммунального имущества. Правда, когда торги будут «разморожены», теперь решать суду.

Редактор: 
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке автору, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Вы также можете отправить свой комментарий.