Как отметила Монтян, по решению Конституционного суда от 2 марта 2004 года «многоквартирные дома на придомовых территориях являются целостными имущественными комплексами и принадлежат собственникам квартир и помещений в этих домах пропорционально площади их квартиры относительно общей площади этого дома».
С учетом этого, говорит Татьяна Монтян, именно собственники квартир как совладельцы дома и придомовых территорий должны быть ответственны за содержание этого дома. Она также отметила, что документы, устанавливающие право на собственность в домах, должны быть несколько иными, чем теперешние.
Татьяна Монтян, адвокат «Альянса Майдан»: «Согласно данному решению Конституционного суда, правоустанавливающие документы, подтверждающие наше право собственности на наши дома должны выглядеть не так, как мы их имеем сейчас, то есть техпаспорт на квартиру и какой-то другой документ, где указано только наша квартира. На самом деле, должен быть единый техпаспорт на дом, как единый имущественный комплекс вместе с придомовой территорией, причем, выделенная в натуре наша квартира должна быть там указана в виде математической дроби. Тогда вопрос распределения расходов на содержание дома снимается сам собой».
Татьяна Монтян подчеркнула, что согласно части 2 Постановления № 560 Кабинета Министров от 2005 года, тарифы должны высчитываться отдельно по каждому дому. А статья 20 Закона Украины «О коммунальных услугах» предусматривает, что ЖЭКи должны предоставлять полную выписку тарифов, которые высчитывают по формуле: квадратные метры полезной площади всего дома, поделенные на площадь конкретного помещения: квартиры, офиса и других помещений, добавила Монтян.
